CORUM Immobilienfonds 2022: Reale Performance von rund 10%

Frédéric Puzin, CORUM Gründer und CEO, zur aktuellen Marktsituation:

"Es gibt eindeutig ein Vor und ein Nach 2022: Krieg in der Ukraine, Inflation, steigende Zinsen, wirtschaftliche Verlangsamung und Rezessionsrisiko. Die Welt hat sich am Ende dieses ereignisreichen Jahres verändert, mit einem Krieg in Europa, der die Finanzmärkte Anfang 2022 stark erschütterte: Der Aktienmarkt beendet das Jahr mit einem Verlust von 9,5% (Eurostoxx 50-Index), der Markt für 10-jährige deutsche Staatsanleihen, die als ‚risikofrei‘ bezeichnet werden, mit einem Verlust von 21,6% und der Markt für europäische Hochzinsanleihen mit einem Verlust von 9,4% (IBOXXMJA-Index).“"

Für die stabile Performance nennt Puzin drei relevante Hebel: Zum einen regelmäßige Mieteinnahmen, die von soliden Mietern gezahlt und in Form von monatlichen Dividenden an die Investoren ausgeschüttet werden. Der zweite Treiber ist die Ausschüttung von Gewinnen aus Immobilienverkäufen, die von CORUM Origin und CORUM XL getätigt wurden. Zusätzlich wurde für alle drei Immobilienfonds im 2. und 3. Quartal 2022 eine Steigerung des Anteilspreises in der Höhe von +4,13% für CORUM Origin, +3,17% für CORUM XL und +5,3% für CORUM Eurion, vorgenommen.

Weitere Kennzahlen:

• Der Flagshipfonds CORUM Origin beendete das Jahr 2022 mit einer Performance von 6,88% (IRR4 über 10 Jahre von 7,06 %) .
• Der jüngere CORUM XL schloss mit 5,97% (IRR4 über 5 Jahre von 5,34%)
• CORUM Eurion, ein Immobilienfonds, der in Österreich aktuell noch nicht zur Zeichnung zugelassen ist, erreichte eine Gesamtjahresperformance von 6,47%.

Frédéric Puzin:

"Durch die Kumulierung der monatlichen Dividenden, der Sonderdividenden aus Kapitalgewinnen und der Erhöhung des Anteilspreises verzeichnen die Fonds eine reale Performance1 von 11,01% für CORUM Origin, 9,14% für CORUM XL und 11,86% für CORUM Eurion. Reale Performance nennen wir sie deshalb, weil sie direkt auf den Konten unserer Investorinnen und Investoren landet. Und Achtung: Sie ist nicht mit der am Markt gerne genannten ‚Gesamtperformance‘ zu verwechseln, die zwar die Wertsteigerung des Vermögens beinhaltet, jedoch nicht über die Erhöhung des Anteilspreises an die Investoren weitergegeben wird."

Foto oben: Frédéric Puzin, CORUM Gründer und CEO